Panelové sídliště v pražských Nových Butovicích získá v příštích letech dominantu, která v Česku nemá obdoby. Jmenovat se bude Top Tower a se 135 metry půjde o vůbec nejvyšší budovu v zemi. Mrakodrapem bude prorůstat obrovská konstrukce vraku lodi odkazující na problémy klimatických změn.

PRVNÍ ČÍSLO SPECIÁLU HOSPODÁŘSKÝCH NOVIN JE TU. VĚNUJE SE BUDOUCNOSTI ČESKA A NAJDETE V NĚM MIMO JINÉ:

HN Special 1 titul 1

 

Projekt za dvě miliardy však bude unikátní ještě v něčem. Namísto velkých luxusních apartmánů, které se v podobných stavbách většinou nacházejí, v něm vzniknou převážně miniaturní byty o rozloze kolem 20 metrů čtverečních. Do každého se vejde postel, kuchyňka, koupelna a záchod. Vedle toho však bytový dům nabídne velké společné prostory. "Chceme postavit dům, kde se lidé budou potkávat," popisuje majitel developerské skupiny Trigema Marcel Soural.

Trigema svým projektem přináší do Prahy v Česku dosud neobjevený koncept bydlení. Jedná se o takzvaný coliving neboli komunitní bydlení. "Coliving je dnes stále větším trendem. Jedná se o typ nájemního bydlení, kdy lidé žijí v malých bytech s vlastní koupelnou a záchodem a s nájemníky dalších bytů pak sdílí ostatní prostory, například kuchyň," popisuje americký architekt Martin Barry, který je zakladatelem projektu reSite. V rámci něj do Prahy každoročně přijíždí světoví architekti a urbanisté diskutovat o budoucím rozvoji měst. Barry v české metropoli sám přichází s inovativními projekty. Před časem se dohodl s vlastníky brownfieldu na Masarykově nádraží a na Smíchově a na opuštěných pozemcích, kde mají v budoucnu vyrůst nové čtvrti, otevřel tržiště s názvem Manifesto Market. Díky tomu oživil místa v širším centru, která zůstávala dlouho zanedbaná a opuštěná.

Developeři z Trigemy dnes nejsou jediní, kdo v Česku přemýšlí nad alternativními způsoby bydlení. Colivingový projekt již připravuje také společnost Karlín Group podnikatele Serge Borensteina v pražských Holešovicích. A Barry je přesvědčen, že do budoucna bude podobných projektů přibývat stejně, jako se to už nějaký čas děje v západních metropolích, do kterých rok co rok proudí obrovské množství nových obyvatel a je čím dál obtížnější pro ně zajistit dostupné bydlení. Mig­race bude navíc ještě sílit. Podle odhadů OSN ve městech žije každý druhý obyvatel planety, do roku 2050 to bude 70 procent populace. Ještě před sto lety to přitom bylo naopak: osm z deseti lidí žilo na venkově.

BUTOVICE 2.0

Sídlištní čtvrť na západním okraji Prahy dostává v posledních letech netradiční ráz. Dá se říct, že je takovou laboratoří stavební firmy Trigema, která do ní chce umístit i nejvyšší budovu v Česku, unikátní mrakodrap Top Tower. Kousek od něj firma umístila dvě pozoruhodné instalace od Davida Černého: robotickou kavárnu Cyber Dog a 12metrovou kráčející plastiku Trifot.

 

S růstem počtu obyvatelstva se potýká i Praha. Institut plánování a rozvoje hlavního města (IPR) očekává, že v ní bude do roku 2050 žít až o 300 tisíc lidí víc než dnes, tedy zhruba 1,6 milionu. "Tyto demografické údaje jsou přitom vždy trochu zkreslené. Když si vezmeme data z Českého statistického úřadu, jsou odlišná od těch, kterými disponují mobilní operátoři. Podle těch se už dnes v Praze denně nachází zhruba dva miliony lidí. Ti sem přijíždí za prací a leckteří z nich tu i žijí, jenom nejsou formálně hlášeni," uvádí šéf IPR Ondřej Boháč v prezentaci o budoucnosti české metropole.

Pokračování textu ze speciálu Hospodářských novin je k dispozici pouze pro předplatitele Premium HN+

Předplatitelé mají i řadu dalších výhod: nezobrazují se jim reklamy, mohou odemknout obsah kamarádům nebo prohlížet archiv.